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外墙裂缝渗水怎么处理?

2020-10-06 17:53:55 245次浏览 分类:防水百科

    入住新房谁不想安心过日子,可有时候偏偏会遇到一些问题。这不新房没住两年外墙就出现了裂缝,家里总是漏水真是心塞。向物业反应半年也没给修,没办法只能自己找人,结果半天就给修好了。那么外墙裂缝渗水怎么处理?下面防水涂料加盟厂家宁匠技术员为您详细解答。



外墙裂缝渗水怎么处理?

    一、外墙开裂的原因:

    1、砂浆问题

    外墙面的砂浆如果配比不当,那么就会跟内墙一样会发生开裂的问题。或者有些开发商使用的防水砂浆强度不高,在施工完毕以后随着季节温度和环境的影响后期就容易产生开裂。

    2、框架结构

    在我们建筑时如果房子内部的框架结构连接的不牢固,之后受到环境影响这些连接的地方就会松动,致使墙面出现开裂。

    3、特殊部位像是建筑的门窗洞口周围,或是之前装过脚手架的穿墙管周围都是容易发生开裂的地方。

    4、自然沉降

    建筑达到一定年限或随着周围环境的变化也是会发生一定沉降的,这也会使墙面产生一定开裂。

    常见墙面开裂的补救方法:

    1、裂缝较小

    如果外墙裂缝比较微小,我们可以采用一些防水抗裂剂。然后沿着裂缝及其周围300mm左右的地方全部涂刷两遍。

    2、裂缝较大

    如果外墙开裂的缝隙比较大,那么我们就需要将开裂的地方彻底开凿出来。然后铺贴钢丝网并且用防水砂浆来进行彻底的修补。同时为了防止后期再次产生开裂,在施工时还要在墙面铺贴防裂的材料。这样才能让施工质量更有保障。

    另外对于外墙发生裂缝导致的渗水,我们除了要对外墙进行修补以外还要对内墙做好防漏处理。

    1、内墙涂刷防水

    对于阳台、飘窗周围等易漏的地方,我们在装修时最好也要涂刷两遍防水涂料。这样不仅可以防止雨水通过外墙渗到家里来,还能起到一定防潮作用。

    2、窗框周围的缝隙一般在装修时我们会更换窗户或封阳台,在这一施工过程中对缝隙的处理一定要仔细。不仅要选择质量好的密封胶,在打胶时也要避免遗留一些缝隙引起后期漏水的情况。

    3、窗台板的安装安装时有些板材需要在墙面开槽,所以后期板面与墙体连接的地方也容易产生渗漏。所以在施工时要注意填补好缝隙。


【文章来源:防水涂料加盟厂家】
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